中铁七局集团有限公司德化红旗坊文旅产业园PPP项目二期4标水电安装工程劳务分包施工竞争性谈判谈判公告

中铁*局集团有限公司德化红旗坊·文旅产业园***项目*期4标水电安装工程劳务分包施工竞争性谈判公告

（谈判编号：*******-**-*****5）

1.项目概况与谈判内容

1.1项目概况：

德化红旗坊·文旅产业园***项目由中铁*局集团有限公司承揽建设，建设单位为福建德化瓷都文旅投资有限公司，位于福建省泉州市德化县龙浔镇宝美村。总占地面积约**公顷***亩，现有建筑面积9.7*平方米。厂区现保留有较多的办公楼、厂房等房屋建筑及车间、窑炉、烟囱等陶瓷产业遗存，是德化工业文化特色的物质载体和非物质文化遗产聚集地，陶瓷特色文化、景观、建筑资源优势突出，有较好的陶瓷工业建筑及景观的改造基础。

德化红旗瓷厂历史风貌区保护提升工程分为*期、*期，其中*期规划用地面积*****.**平方米，总建筑面积 ****平方米，主要建设会展中心、餐厅、亭廊、停车场及其他其相关配套工程设施；*期划分为*期1标、*期2标、*期3标（风物街、综合体）、*期4标、*期5标、*期6标共6个标段，还涉及*条***.****市政道路，中间横穿*条****明挖隧道。规划用地面积******.**平方米，总建筑面积******.**平方米，主要建设文化博览区建筑面积*****.**平方米、文创孵化区建筑面积*****.**平方米、创作研学区建筑面积*****.**平方米、生活休闲区建筑面积*****.**平方米：地下建筑面积*****.**平方米。

1.2谈判内容：*期4标水电安装工程劳务分包。具体为地下安装工程：电气工程、防雷接地、人防电气工程、人防通讯、给水系统、热水系统、集水坑排水系统、人防给排水工程；地上安装工程：电气工程、防雷接地、给水系统、排水系统、雨水系统等的施工。本次竞谈分为*个包件。

1.3主要工程数量（暂定）：详见附表1《工程量清单》。

2.计划工期：

本次分包谈判工程的计划工期为：**日历天。

3.质量要求：

质量为合格，且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质量评定标准及相关管理办法。

4.竞价人资格要求

4.1 获得中铁*局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁*局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位，具备施工劳务不分等级资质，近*年具有已完工的单份施工合同额****元及以上的水电安装类似工程业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目负责人须具备建筑工程专业*级（含以上级）注册建造师执业资格证书或中级职称证书，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近*年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取

5.1 本次谈判文件采用电子版免费发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)认证通过并开通平台服务后才能响应并下载谈判文件（客服热线***-***-****）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。

5.2 凡有意参加竞价者，请于****年7月5日**时**分前将谈判申请表（附表3）、营业执照副本、企业资质证书（加盖公章）、谈判联系人和授权委托人身份证（加盖公章）及社保缴纳证明等扫描件*并以文件夹压缩包形式发送至谈判人联系电子邮箱(*********@**.***)(文件名为：竞价人名称+德化文旅产业园项目*期4标水电安装工程谈判申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)下载电子版谈判文件。

竞价人请于响应截止时间内完成谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交谈判申请、在线下载谈判文件。

5.3 凡下载谈判文件者，如需相关图纸资料，请联系：周正文，联系电话：***********。

6.现场考察

谈判人不统*组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。

7.竞价文件的上传

7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）进行网上报价和竞价文件上传。

7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为****年7月9日上午9时**分（即为开标时间，请各竞价人尽量提前上传，以免网络问题延误）。

7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（***格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传*个***格式文件，且连续页码，***格式文件名称须命名为“竞价人名称+德化文旅产业园项目*期4标水电安装工程竞价文件”。禁止以单页***格式上传。扫描上传的***格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照竞价文件顺序要求编制目录说明。（备注：证件扫描件上的*维码也须扫描清楚）。

7.4逾期上传的竞价文件，谈判人不予受理。

7.5 在谈判截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的，将拒绝接受其竞价文件。

8.开标

8.1开标时间：****年7月9日9：**（北京时间）

8.2开标地点：腾讯会议网络开标。

8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人，请各竞价人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，谈判人将于****年7月9日上午8时30分开始视频连线的调试。

8.4本次开标方式为网上在线开标、评标，采购人不再组织现场开标，竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（***格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。

8.5中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）同时线上开标。

9.竞价保证金

9.1竞价保证金的形式：银行汇款或银行保函。

9.2竞价保证金的金额：人民币*****元/包件（大写：人民币**元整）。

9.3竞价人须在开标前3个工作日内将竞价保证金以银行汇款形式汇至如下账户（并将缴纳凭证发送至谈判人联系邮箱*********@**.***)；

开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇）

户 名：中铁*局集团第*工程有限公司

账 号：*******************

备 注：德化文旅产业园项目*期4标水电安装工程竞价保证金

注意：竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接受个人汇款，违者后果自负。转款时请输入上述开户行显示的所有内容，如输入内容不全会导致转款失败。竞价人须在竞价时提供银行汇款凭证扫描件并加盖公章，作为竞价文件的组成部分。另外，按照股份公司分包企业管理资信等级分类标准，资信等级为***级的分包企业在参与分包招采时，可以免缴竞价保证金。

9.4未中标单位的竞价保证金在定标后**个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同约定。

**.其它

**.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。

**.2竞价人如有下列情况之*的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：

（1）竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；

（2）竞价人采取不正当手段骗取中标的;

（3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证金。

**.发布公告的方式

本次谈判公告同时在以下网站上发布：

①中国中铁采购电子商务平台：****://***.*******.***

②中国招标投标公共服务平台（***.*************.***） 

**.联系方式：

谈判人：中铁*局集团第*工程有限公司

地 址： 郑州市航海东路****号中铁*局

联系人：***

电 话：****-********

电子邮件：*********@**.***

中铁*局集团第*工程有限公司

****年7月1日

附表1

工程量清单

谈判编号：*******-**-****** 标段编号：******-**标段 标段名称：德化文旅产业园项目*期4标水电安装工程

备注：1.竞价人所报单价为除增值税外的综合单价，包含主要工作内容和费用除已注明的外，还包括以下费用：

（1）竞价人现场组织管理费用；

（2）竞价人自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费、管理费；

（3）竞价人施工设施进、退场费用（大型特种设备除外）；

（4）为完成劳务作业所需临时设施的建造、安装和拆除发生的所有费用；

（5）配合常规测量、检验、试验发生的所有费用；

（6）工程完工后的场地清理费用，已完工程及材料设备的保护费，分包企业需缴纳的除增值税以外的其他税费、规费。 （7）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区材料运输（水平和垂直)等施工情况。 2、工程量及费用清单中的暂定数量仅仅作为合同签约过程中暂定合同总价的数量，不做为谈判人在合同中许诺竞价人的完成数量和收方量。具体施工范围及施工数量为在谈判人管段内由谈判人指定，所列工程量的变动，不降低、不影响合同条款的效力，也不免除竞价人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。竞价人承诺：谈判人有权根据施工需要调整竞价人承包范围内的施工项目和施工数量，竞价人不得因此而提出索赔。结算时以实际完成并经谈判人、建设单位、监理工程师验收合格且不超过设计图数量计量。

材料设备推荐参考品牌范围

附表2

谈判申请表

谈判编号：*******-**-******